6 Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Léon Aigrault, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Léon Aigrault, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 322 mètres
- - Cholet à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 86 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 86 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 86 mètres
Ventes au 6 Impasse Léon Aigrault
Une vente a été recensée au 6 Impasse Léon Aigrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Léon Aigrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Léon Aigrault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Léon Aigrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Léon Aigrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Léon Aigrault dans son marché local
Prix du 6 Impasse Léon Aigrault par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Aigrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 6 Impasse Léon Aigrault se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Léon Aigrault par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Léon Aigrault se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 6 Impasse Léon Aigrault à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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