2 Passage de la Taumaserie, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Taumaserie, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage de la Taumaserie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 877 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Taumaserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Taumaserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Taumaserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Taumaserie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Taumaserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Taumaserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Taumaserie dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Taumaserie par rapport à la voie
Sur Passage de la Taumaserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Passage de la Taumaserie se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Taumaserie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Taumaserie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Cholet et -2.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 2 Passage de la Taumaserie à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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