1 Place Montesquieu, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Place Montesquieu, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 900 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 625 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 387 mètres
Ventes au 1 Place Montesquieu
Une vente a été recensée au 1 Place Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Montesquieu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 Place Montesquieu se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Montesquieu par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Montesquieu se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
