2 Place Montesquieu, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Montesquieu, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°3 et de 13.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place Montesquieu, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 85 mètres
- - Cholet à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 891 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 378 mètres
Ventes au 2 Place Montesquieu
Une vente a été recensée au 2 Place Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Place Montesquieu se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Montesquieu par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Montesquieu se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Montesquieu
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