1 bis Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 894 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 124 mètres
Ventes au 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau
Les 0 ventes au 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Manceau Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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