1 bis Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 894 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Manceau Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Alexandre Manceau Neau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
