2 Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 277 mètres
- - Cholet à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 751 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 87 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Manceau Neau
Une vente a été recensée au 2 Rue Alexandre Manceau Neau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Manceau Neau dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Manceau Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Rue Alexandre Manceau Neau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Manceau Neau se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Manceau Neau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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