2 Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Manceau Neau, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 87 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Manceau Neau
Une vente a été recensée au 2 Rue Alexandre Manceau Neau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Manceau Neau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Manceau Neau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Manceau Neau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Manceau Neau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Manceau Neau dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Manceau Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue Alexandre Manceau Neau se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Manceau Neau se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
