3 Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Alexandre Manceau Neau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 297 mètres
- - Cholet à 1864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 857 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1323 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Manceau Neau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Manceau Neau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Manceau Neau dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Manceau Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 Rue Alexandre Manceau Neau se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Manceau Neau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Manceau Neau se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Alexandre Manceau Neau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Manceau Neau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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