14 Rue Alphonse Darmaillacq, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alphonse Darmaillacq, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alphonse Darmaillacq, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0954 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0947 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 190 mètres
- - Cholet à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alphonse Darmaillacq
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alphonse Darmaillacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Darmaillacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alphonse Darmaillacq, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Darmaillacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Darmaillacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alphonse Darmaillacq dans son marché local
Prix du 14 Rue Alphonse Darmaillacq par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Darmaillacq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 14 Rue Alphonse Darmaillacq se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alphonse Darmaillacq par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alphonse Darmaillacq se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alphonse Darmaillacq à Cholet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alphonse Darmaillacq est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
