Rue du Docteur Charles Coignard, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Charles Coignard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Charles Coignard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Charles Coignard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Charles Coignard se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 7.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Charles Coignard à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Charles Coignard est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Charles Coignard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Charles Coignard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Charles Coignard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 210 mètres
- - Cholet à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1520 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Charles Coignard
Adresses Rue du Docteur Charles Coignard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Charles Coignard, classées par tranches de numéros.
