16 Rue Alphonse Darmaillacq, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alphonse Darmaillacq, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Alphonse Darmaillacq, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 201 mètres
- - Cholet à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alphonse Darmaillacq
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alphonse Darmaillacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Darmaillacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alphonse Darmaillacq, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Darmaillacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Darmaillacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alphonse Darmaillacq dans son marché local
Prix du 16 Rue Alphonse Darmaillacq par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Darmaillacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 16 Rue Alphonse Darmaillacq se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alphonse Darmaillacq par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alphonse Darmaillacq se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 16 Rue Alphonse Darmaillacq à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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