2 Rue Alphonse Darmaillacq, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Darmaillacq, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alphonse Darmaillacq, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De L'aire à 149 mètres
- - Cholet à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Darmaillacq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Darmaillacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Darmaillacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Darmaillacq, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Darmaillacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Darmaillacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Darmaillacq dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Darmaillacq par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Darmaillacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue Alphonse Darmaillacq se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Darmaillacq par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Darmaillacq se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Cholet et -22.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 2 Rue Alphonse Darmaillacq à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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