1 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°3 et de 11.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Amedeo Modigliani, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir dit La Pierre Plate à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 94 mètres
- - Cholet à 2263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 2036 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1411 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Amedeo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Amedeo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 1 Rue Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 1 Rue Amedeo Modigliani se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Amedeo Modigliani par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Amedeo Modigliani se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Amedeo Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Amedeo Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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