5 Rue Arago, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 34.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue Arago, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 962 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 1546 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 310 mètres
Ventes au 5 Rue Arago
Les 2 ventes au 5 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arago, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arago dans son marché local
Prix du 5 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 5 Rue Arago se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arago par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Arago se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
