6 Rue Arago, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 28.04 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Arago, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 950 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 1549 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 320 mètres
Ventes au 6 Rue Arago
Les 2 ventes au 6 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Arago, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Arago dans son marché local
Prix du 6 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 6 Rue Arago se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Arago par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Arago se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Cholet et -39.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 6 Rue Arago à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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