34 bis Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
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À propos du 34 bis Rue Arthur Guillou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Vendée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 1063 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 690 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 209 mètres
Ventes au 34 bis Rue Arthur Guillou
Les 0 ventes au 34 bis Rue Arthur Guillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Arthur Guillou dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Arthur Guillou par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 34 bis Rue Arthur Guillou se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Arthur Guillou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Arthur Guillou se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Arthur Guillou
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Arthur Guillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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