19 bis Rue Barjot, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Barjot, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°2.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Barjot, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Louis à 135 mètres
- - Cholet à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1029 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 419 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Barjot
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Barjot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Barjot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Barjot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Barjot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Barjot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Barjot dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Barjot par rapport à la voie
Sur Rue Barjot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 19 bis Rue Barjot se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Barjot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Barjot se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 16.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Barjot à Cholet
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Barjot est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 19 bis Rue Barjot à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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