34 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°21 bis et de 2.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 71 mètres
- - Cholet à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 727 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 232 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1696 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 294 mètres
Ventes au 34 Rue Bretonnaise
Les 2 ventes au 34 Rue Bretonnaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bretonnaise dans son marché local
Prix du 34 Rue Bretonnaise par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 34 Rue Bretonnaise se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bretonnaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bretonnaise se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Cholet et 23.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Bretonnaise
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bretonnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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