36 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Bretonnaise, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 7 % à celui du n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 36 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 218 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Bretonnaise
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Bretonnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Bretonnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Bretonnaise, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bretonnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Bretonnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Bretonnaise dans son marché local
Prix du 36 Rue Bretonnaise par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 36 Rue Bretonnaise se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Bretonnaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Bretonnaise se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
