42 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Bretonnaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 138 mètres
- - Cholet à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 207 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1761 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Bretonnaise
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Bretonnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bretonnaise dans son marché local
Prix du 42 Rue Bretonnaise par rapport à la voie
Sur Rue Bretonnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 42 Rue Bretonnaise se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bretonnaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Bretonnaise se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Cholet et 27.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Bretonnaise
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Bretonnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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