13 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°16 et de 2.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 148 mètres
- - Cholet à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 383 mètres
- - Collège République à 438 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2443 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cesbron-lavau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cesbron-lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cesbron-lavau dans son marché local
Prix du 13 Rue Cesbron-lavau par rapport à la voie
Sur Rue Cesbron-lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 13 Rue Cesbron-lavau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cesbron-lavau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cesbron-lavau se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Cesbron-lavau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cesbron-lavau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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