31 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cesbron-lavau, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 267 mètres
- - Collège République à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cesbron-lavau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cesbron-lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cesbron-lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cesbron-lavau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cesbron-lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cesbron-lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cesbron-lavau dans son marché local
Prix du 31 Rue Cesbron-lavau par rapport à la voie
Sur Rue Cesbron-lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 31 Rue Cesbron-lavau se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cesbron-lavau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cesbron-lavau se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 32.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
