35 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cesbron-lavau, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 262 mètres
- - Collège République à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 390 mètres
Ventes au 35 Rue Cesbron-lavau
Une vente a été recensée au 35 Rue Cesbron-lavau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Cesbron-lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Cesbron-lavau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cesbron-lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Cesbron-lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cesbron-lavau dans son marché local
Prix du 35 Rue Cesbron-lavau par rapport à la voie
Sur Rue Cesbron-lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 35 Rue Cesbron-lavau se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cesbron-lavau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Cesbron-lavau se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue Cesbron-lavau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 35 Rue Cesbron-lavau à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
