44 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°46 et de 16.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Cesbron-lavau, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 45 mètres
- - Cholet à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 303 mètres
- - Collège République à 532 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2555 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 300 mètres
Ventes au 44 Rue Cesbron-lavau
Une vente a été recensée au 44 Rue Cesbron-lavau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Cesbron-lavau dans son marché local
Prix du 44 Rue Cesbron-lavau par rapport à la voie
Sur Rue Cesbron-lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 44 Rue Cesbron-lavau se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Cesbron-lavau par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Cesbron-lavau se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Cesbron-lavau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Cesbron-lavau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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