6 Rue Charles Gounod, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°4 et du 5.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Rue Charles Gounod, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 759 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 866 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 214 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Gounod, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 6 Rue Charles Gounod se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Gounod par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Gounod se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
