23 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°28 et du 1.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 257 mètres
- - Cholet à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 561 mètres
- - Collège République à 261 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 276 mètres
Ventes au 23 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Alsace, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 23 Rue d'Alsace se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Alsace se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
