4 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alsace, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de 5.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 169 mètres
- - Cholet à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 524 mètres
- - Collège République à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2293 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Rue d'Alsace se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Alsace se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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