42 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°40 et du 8.5 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 42 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 229 mètres
- - Cholet à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 605 mètres
- - Collège République à 229 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 327 mètres
Ventes au 42 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 42 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue d'Alsace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 42 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 42 Rue d'Alsace se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Alsace se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
