63 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue d'Alsace, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 118 mètres
- - Cholet à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Collège République à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2376 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 63 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 63 Rue d'Alsace se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue d'Alsace se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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