95 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue d'Alsace, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°92 et de 23.82 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue d'Alsace, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 40 mètres
- - Cholet à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 673 mètres
- - Collège République à 323 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2421 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 91 mètres
Ventes au 95 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 95 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 95 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 95 Rue d'Alsace se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue d'Alsace par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue d'Alsace se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Cholet et -28.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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