102 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue d'Italie, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°104 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Rue d'Italie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 78 mètres
- - Cholet à 3050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1469 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1469 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 1368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 102 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 102 Rue d'Italie se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue d'Italie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue d'Italie se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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