2 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°5 et de 5.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Bourgneuf, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 54 mètres
- - Cholet à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 448 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 855 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1284 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 2 Rue de Bourgneuf se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bourgneuf par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bourgneuf se situe 10 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bourgneuf
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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