32 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 30.88 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 32 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 318 mètres
- - Cholet à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 304 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Est, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 32 Rue de l'Est se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Est par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Est se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
