34 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Est, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 29.3 % à celui du n°32 et de 29.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 319 mètres
- - Cholet à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 297 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1308 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 338 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Est
Les 2 ventes au 34 Rue de l'Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 34 Rue de l'Est se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Est par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Est se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Cholet et -23.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Est
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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