34 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 319 mètres
- - Cholet à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 297 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 338 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Est
Les 2 ventes au 34 Rue de l'Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Est, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 34 Rue de l'Est se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Est par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Est se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et -27.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue de l'Est
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 34 Rue de l'Est à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
