37 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 33 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 311 mètres
- - Cholet à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 302 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 698 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 343 mètres
Ventes au 37 Rue de l'Est
Une vente a été recensée au 37 Rue de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Est, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 37 Rue de l'Est se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Est par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Est se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cholet et -3.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 37 Rue de l'Est à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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