38 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Est, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°41 mais supérieur de 41.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de l'Est, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 312 mètres
- - Cholet à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 285 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 38 Rue de l'Est se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Est par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Est se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 8.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Est
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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