15 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 618 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 52 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Etoile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 15 Rue de l'Etoile se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Etoile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Etoile se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et 17.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Etoile à Cholet
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Etoile est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
