21 bis Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°19 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 631 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 76 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de l'Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 21 bis Rue de l'Etoile se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de l'Etoile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de l'Etoile se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Cholet et 13.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de l'Etoile à Cholet
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de l'Etoile est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
