40 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 545 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Etoile, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 40 Rue de l'Etoile se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Etoile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Etoile se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 27.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
