44 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°42 et de 0.37 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de l'Etoile, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 240 mètres
- - Cholet à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 538 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2225 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 44 Rue de l'Etoile se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Etoile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Etoile se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 27.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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