22 Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Oisillonnette, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 178 mètres
- - Cholet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Oisillonnette
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Oisillonnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Oisillonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Oisillonnette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oisillonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oisillonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Oisillonnette dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Oisillonnette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oisillonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Rue de l'Oisillonnette se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Oisillonnette par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Oisillonnette se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
