34 Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Oisillonnette, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et du 0.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 34 Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Cholet à 175 mètres
- - Cholet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Oisillonnette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Oisillonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Oisillonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Oisillonnette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Oisillonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Oisillonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Oisillonnette dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Oisillonnette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oisillonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 34 Rue de l'Oisillonnette se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Oisillonnette par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Oisillonnette se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
