4 Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Oisillonnette, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°4 bis et du 15.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Rue de l'Oisillonnette, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 152 mètres
- - Cholet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 296 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 306 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Oisillonnette
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Oisillonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Oisillonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Oisillonnette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oisillonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oisillonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Oisillonnette dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Oisillonnette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oisillonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 Rue de l'Oisillonnette se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Oisillonnette par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Oisillonnette se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
