4 Rue de la 2e Db, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la 2e Db, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue de la 2e Db, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacordaire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 839 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 307 mètres
Ventes au 4 Rue de la 2e Db
Les 3 ventes au 4 Rue de la 2e Db donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la 2e Db
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la 2e Db, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la 2e Db
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la 2e Db complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la 2e Db dans son marché local
Prix du 4 Rue de la 2e Db par rapport à la voie
Sur Rue de la 2e Db, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 Rue de la 2e Db se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la 2e Db par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la 2e Db se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
