20 Rue de la Dube, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Dube, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 12.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de la Dube, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 839 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Dube
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Dube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Dube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Dube, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Dube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Dube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Dube dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Dube par rapport à la voie
Sur Rue de la Dube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 20 Rue de la Dube se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Dube par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Dube se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 20 Rue de la Dube à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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