31 Rue de la Dube, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Dube, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°33 et de 13.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Dube, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 185 mètres
- - Cholet à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 800 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2052 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 73 mètres
Ventes au 31 Rue de la Dube
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Dube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Dube dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Dube par rapport à la voie
Sur Rue de la Dube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 31 Rue de la Dube se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Dube par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Dube se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Cholet et -26.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Dube
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Dube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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