31 Rue de la Dube, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Dube, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de la Dube, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Créac'h Ferrari à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 800 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 73 mètres
Ventes au 31 Rue de la Dube
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Dube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Dube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Dube, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Dube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Dube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Dube dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Dube par rapport à la voie
Sur Rue de la Dube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 31 Rue de la Dube se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Dube par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Dube se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Cholet et -21.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
