11 Rue de la Filature, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de la Filature, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
4 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 205 mètres
- - Cholet à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Filature, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 11 Rue de la Filature se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Filature par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Filature se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Cholet et 7.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
