3 Rue de la Filature, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Filature, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 299 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travot à 162 mètres
- - Cholet à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Filature, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Rue de la Filature se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Filature par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Filature se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
