34 Rue de la Fonderie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°36 mais inférieur de 20.34 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 34 Rue de la Fonderie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 182 mètres
- - Cholet à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 490 mètres
- - Collège République à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Fonderie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 34 Rue de la Fonderie se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Fonderie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Fonderie se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
