40 Rue de la Fonderie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 et de 4.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Fonderie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 185 mètres
- - Cholet à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 494 mètres
- - Collège République à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 40 Rue de la Fonderie se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Fonderie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Fonderie se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
