9 Rue de la Fonderie, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Rue de la Fonderie, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 482 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 139 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fonderie
Les 3 ventes au 9 Rue de la Fonderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fonderie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 9 Rue de la Fonderie se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fonderie par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fonderie se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 25.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
